Nhà Tiền Chế ở nước ngoài là khái niệm rất quen thuộc nhưng ở Việt Nam, Nhà Tiền Chế là cái gì đó rất xa lạ, mơ hồ. Có chăng khi nhắc đến Nhà Tiền Chế là dành cho nhà máy, công xưởng, khu công nghiệp, nhà kho bởi nó được làm từ những vật liệu đơn giản, không có tính thẩm mĩ. Nhưng ngày nay, với sự phát triển vượt bậc của khoa học kỹ thuật, Nhà Tiền Chế được xây dựng thẩm mỹ hơn, chắc chắn hơn đặc biệt là tốn ít kinh phí hơn nhà bê tông kiểu cũ nên được rất nhiều người ưa chuộng.
Vậy nhà tiền chế là gì? Xây nhà tiền chế hiện nay cần lưu ý điều gì? Báo giá chi phí xây dựng nhà tiền chế trọn gói hiện nay là bao nhiêu? Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây của Antaco nhé.
Nhà thép tiền chế
Quy trình báo giá thi công nhà tiền chế Nhà Tiền Chế bao nhiêu 1m2.
Báo giá thi công Nhà Tiền Chế gồm nhiều hạng mục đơn giá khác nhau. Để có được báo giá chính xác thì những số liệu phải chính xác và phải minh bạch. Vì thế trước khi báo giá chúng tôi sẽ thực hiện việc khảo sát thực tế vị trí sẽ xây dựng Nhà Tiền Chế , lấy số liệu sau đó mới báo đơn giá thi công cũng như tổng chi phí xây dựng hoàn thiện nhà thép tiền chế. Công ty chúng tôi xin được phép trình bày một số những bước cơ bản để quý khách hàng có thể hình dung:
Tìm hiểu những nhu cầu và sở thích của người dân từng địa phương cụ thể để giúp cho chúng tôi có thể nắm rõ được phương pháp để tiếp cận người dân.
Gặp và trao đổi trực tiếp về vấn đề thu nhập cá nhân của mỗi hộ gia đình, để từ đó chúng tôi có thể tính được mức thu nhập bình quân đầu người của địa phương đó. Đây chính là bước quan trọng nhất khi làm báo giá, để từ đó Nhà Tiền Chế Bao Nhiêu 1m2 tại Bình Dương là chính xác và phù hợp nhất.
Đưa ra bảng báo giá sơ bộ đại loại như trả lời câu hỏi “Nhà Tiền Chế Bao Nhiêu 1m2”. Nếu chưa hợp lý và chưa mình bạch ở điểm nào, quý khách hàng đừng ngần ngại đóng góp ý kiến với chúng tôi thông qua hotline để chúng tôi kịp thời sữa chữa cho đến khi phù hợp với các bạn thì mới kết thúc công đoạn này tại đây.
Nhà Tiền Chế Bao Nhiêu 1m2
Bảng báo giá thi công nhà thép tiền chế hiện nay mới nhất
Nếu nhà xưởng công nghiệp dưới 1500m², cao độ dưới 7,5m. Sử dụng cột xây lõi thép hay cột đổ bê tông, khung thép Nhà Tiền Chế v, sắt hộp, vách xây tường 100 mm, vách tole, mái tôn thì giá sẽ là:
Chi phí xây dựng thi công nhà tiền chế – giá nhà xưởng khung thép từ 1.300.000 đ/m²– 1.500.000 đ/m².
Nếu nhà để xe khung thép dùng tấm lấy sáng poly 10 mm thì giá là: 1.500.000 đ/m².
Tùy thuộc vào 3 yếu tố: qui mô nhà xưởng, cột, khung, kèo thép, nền nhà xưởng mà sẽ có giá nhà xưởng khung thép hợp lý nhất.
Thông thường báo giá nhà xưởng tiền chế từ 1.600.000 đ/m² – 2.500.000 đ/m². Tuy nhiên đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép này có thể thay đổi theo thời gian do nhiều yếu tố: giá vật liệu lên xuống thất thường, thị trường, chính trị,…
Nhà thép tiền chế 2 tầng cũng là một hạng mục được nhiều chủ hộ lựa chọn xây dựng. Đơn giá xây nhà khung thép tiền chế 2 tầng phụ thuộc vào kích thước, độ cao cần xây của nhà xưởng. Do vậy chúng cũng thường dao động trong khoảng từ: 1.600.000– 2.400.000 đ/m².
Nhà ở dân dụng diện tích từ 100- 300m² với số tầng từ 3 – 10 tầng.
Trung tâm thương mại diện tích từ 1000- 3000 m² với số tầng từ 3– 5 tầng.
Building: Từ 300- 500 m² với số tầng từ 7– 10 tầng.
Trường học: Từ 500- 3000m² với số tầng từ 3 – 7 tầng.
Bảng giá thi công nhà khung thép dân dụng
HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ (VNĐ/M2)
Phương án móng nông 600.000
Phương án móng cọc 700.000
Phần kết cấu 1.600.000
Phần hoàn thiện 3.500.000
Ưu điểm của Nhà Tiền Chế so với nhà bê tông cốt thép.
Xây nhà khung thép tiền chế bao giờ cũng kết hợp với việc làm sàn bê tông siêu nhẹ lắp ghép hoặc đôi khi gia chủ lựa chọn cả làm tường nhẹ lắp ghép. Vì vậy loại nhà này sẽ mang đến những lợi ích cụ thể như sau:
Giảm chi phí đầu tư cho nền móng
Làm nhà khung thép tiền chế các hạng mục đều có trọng lượng nhẹ hơn so với nhà bê tông truyền thống. Do đó khi xây nhà khung thép tiền chế trọng lượng công trình sẽ giảm đi đáng kể so với việc xây nhà truyền thống.
Nhà Tiền Chế trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông cốt thép
Nhà Tiền Chế trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông cốt thép
Nhờ đó việc đầu tư cho nền móng của các gia đình sẽ giảm đáng kể so với chi phí làm móng nhà truyền thống.
Tiết kiệm thời gian xây nhà
Nhà Tiền Chế xây dựng chủ yếu bằng cách lắp ghép nên thời gian thi công nhanh hơn rất nhiều so với việc xây nhà truyền thống. Đặc biệt khi làm nhà khung thép tiền chế có thể thi công hoàn thiện phần khung thép từ móng đến tầng cuối cùng. Song song với đó khi thi công sàn bê tông nhẹ cũng có thể thi công toàn bộ từ tầng 1 đến tầng cuối cùng. Vì vậy khi làm Nhà Tiền Chế thời gian làm nhà có thể rút ngắn 1/2 – 1/3 so với việc thi công nhà truyền thống.
Nhà Tiền Chế bao nhiêu 1m2, có rẻ hơn nhà bê tông không?
Nhà Tiền Chế hay còn gọi là nhà khung thép lắp ghép. Loại nhà này được lắp ghép từ các cấu kiện thép gia công sẵn tạo thành hệ thống khung, dầm vững chắc. Làm nhà khung thép sẽ không cần đổ cột, dầm bê tông như cách xây nhà truyền thống nữa.
Làm Nhà Tiền Chế có thể kết hợp xây tường gạch hoặc làm tường lắp ghép, làm sàn bê tông siêu nhẹ hay làm trần mái tôn…đều được.
Vậy nhà tiền chế bao nhiêu 1m2? Hiện tại giá nhà khung thép tiền chế thi công trọn gói là 1.600.000đ – 2.500.000đ/m2 thi công trọn gói. Giá thi công trọn gói đã bao gồm những hạng mục cụ thể như sau:
Khảo sát, thiết kế bản vẽ nhà khung thép tiền chế Miễn Phí.
Gia công cấu kiện theo bản vẽ
Vận chuyển cấu kiện thép đến công trình
Thi công lắp ghép nhà khung thép
Giá nhà khung thép tiền chế theo m2 như trên chắc chắn sẽ rẻ hơn so với việc đổ cột, dầm bê tông cốt thép. Tuy nhiên, mức chênh lệch không đáng kể nhiều. Làm nhà khung thép cái lãi của gia chủ đó là lãi về thời gian, và lãi về chi phí đầu tư các hạng mục khác.
Chính sách báo giá nhà thép tiền chế – Antaco
Khi xây dựng nhà thép tiền chế thường quan tâm tới xuất đầu tư giữa nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép truyền thống hay nha tien che gia bao nhieu?
Việc dùng khung thép này đối với những công trình có quy mô lớn, sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với nhà sử dụng khung bê tông cốt thép. Nhiều trường hợp xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng cho các công trình có thể giảm tới 35% chí phí so với giá thành nhà thép tiền chế và nhiều trường hợp công trình dùng bê tông cốt thép bất khả thi so với nhà thép.
Giá nhà thép tiền chế 2019 đến nay có sự thay đổi rõ rệt do biến động của giá thép tấm và thép xây dựng. Theo đơn giá thị trường chung thì giá nhà thép tiền chế thường ở mức: 1.600.000 đ/m² – 2.400.000 đ/m² tùy thuộc vào diện tích, quy mô của các công trình.
Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế này được tính toán dựa trên quy mô và mục đích sử dụng của chủ đầu tư. Tất cả tính theo công thức: chi phí xây nhà khung thép= đơn giá x kg.
Ngoài ra Antaco luôn có chính sách khuyến mãi, giảm giá thi công nhà thép tiền chế cho các công trình có diện tích lớn, và miễn phí bản vẽ thiết kế…
Với việc dự tính chi phí xây nhà thép tiền chế trên cơ sở báo giá Nhà Tiền Chế sẽ giúp khách hàng có thể lựa chọn được các nguyên vật liệu phù hợp với kết cấu công trình, giúp giảm thiểu đáng kể những rủi ro xảy ra trong quá trình xây dựng.
Sau khi tham khảo bảng giá, nếu quý khách ký hợp đồng, Antaco sẽ miễn phí thiết kế bản vẽ 2D kỹ thuật và bản vẽ 3D.
