CÔNG TY ANTACO BÌNH DƯƠNG
Chuyên xử lý hồ sơ tranh chấp – pháp lý nhà đất – tài sản sau ly hôn
📍 Địa bàn phục vụ: TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương
📞 Hotline – Zalo: 0937.590.699 – 0908.733.097
🌐 Website: xaydungaz.net – antacobinhduong.com
I. TỔNG QUAN TÌNH HÌNH TRANH CHẤP TÀI SẢN SAU LY HÔN TẠI TP. HỒ CHÍ MINH & BÌNH DƯƠNG
Trong giai đoạn 2023 – 2025, tỷ lệ ly hôn tại Việt Nam và đặc biệt tại các đô thị công nghiệp lớn như TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương tăng nhanh, kéo theo sự gia tăng đáng kể số lượng vụ việc tranh chấp tài sản chung sau ly hôn. Trong đó, các dạng tranh chấp phổ biến nhất gồm:
- Tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng nhà đất hình thành trong quá trình hôn nhân.
- Tranh chấp xác định tài sản chung – tài sản riêng khi đứng tên một hoặc hai vợ chồng.
- Tranh chấp về phân chia lợi nhuận phát sinh từ tài sản đầu tư chung.
- Tranh chấp về quyền quản lý tài sản, công ty, cổ phần, cho thuê nhà đất.
- Tranh chấp trong quá trình thi hành án chia tài sản.
Thực tế tại TP. HCM và Bình Dương, nhiều người rơi vào tình trạng:
- Không nắm rõ quy định pháp luật
- Không biết cách thu thập bằng chứng xác định đóng góp tài chính
- Không có hồ sơ chứng minh công sức xây dựng, đầu tư, cải tạo tài sản
- Tài sản đứng tên một người nhưng hình thành bằng tiền của cả hai
- Tài sản mua trả góp, vay ngân hàng chưa tất toán
Hậu quả thường gặp:
- Kéo dài thời gian kiện tụng 1 – 3 năm, thậm chí lâu hơn.
- Tài sản không được bảo toàn, có nguy cơ bị phát mãi.
- Mất quyền lợi vì thiếu chứng cứ hoặc sai quy trình pháp lý.
- Ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý, tài chính, con cái và uy tín.
Vì vậy, việc sử dụng dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp là giải pháp tối ưu nhằm bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng theo quy định pháp luật.
II. CƠ SỞ PHÁP LÝ CHIA TÀI SẢN SAU LY HÔN
Căn cứ theo Luật Hôn nhân & Gia đình 2014
- Điều 33: Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung.
- Điều 38 – 59: Nguyên tắc chia tài sản chung khi ly hôn.
- Điều 43: Tài sản riêng vợ hoặc chồng.
- Điều 61: Chia tài sản chung khi ly thân.
Nguyên tắc chung trong chia tài sản
| Tiêu chí | Nội dung quy định pháp luật |
|---|---|
| Cơ bản chia đôi | Nhưng có xem xét công sức đóng góp |
| Bảo vệ bên yếu thế | Người chăm sóc con, thu nhập thấp, khó khăn kinh tế |
| Ưu tiên thỏa thuận | Thỏa thuận trước – khởi kiện sau |
| Tài sản riêng | Không bị chia trừ khi nhập vào tài sản chung |
III. CÁC LOẠI TÀI SẢN NHÀ ĐẤT ĐƯỢC CHIA KHI LY HÔN
ANTACO hỗ trợ xử lý các hồ sơ tranh chấp liên quan đến:
1. Nhà ở, căn hộ chung cư, shophouse, officetel
- Đứng tên một người hoặc cả hai
- Đã có sổ hoặc đang hoàn công
- Mua trả góp ngân hàng
2. Đất ở, đất nông nghiệp, đất dự án, đất chưa có sổ
3. Nhà đất do cha mẹ tặng cho hoặc thừa kế có điều kiện
4. Tài sản góp vốn đầu tư nhà đất, dự án bất động sản
5. Nhà đất cho thuê, đang khai thác kinh doanh
6. Tài sản trong doanh nghiệp gia đình, cổ phần công ty
IV. DỊCH VỤ CHUYÊN MÔN CỦA ANTACO
1. Tư vấn chiến lược giải quyết tranh chấp tài sản
- Xác định chính xác tài sản chung – riêng
- Phân tích hồ sơ pháp lý và bằng chứng ban đầu
- Đề xuất phương án tối ưu giảm tổn thất
2. Đại diện làm việc và đàm phán thỏa thuận
- Làm việc với người còn lại hoặc luật sư đối phương
- Hạn chế kiện tụng – ưu tiên hòa giải có lợi
3. Hồ sơ khởi kiện chia tài sản sau ly hôn tại Tòa án
- Soạn đơn khởi kiện
- Chuẩn bị chứng cứ xác định đóng góp
- Hỗ trợ đo đạc – định giá tài sản – giám định tài chính
4. Thi hành án & phân chia tài sản cụ thể
- Hỗ trợ định giá tài sản theo thị trường
- Bảo vệ quyền lợi khách hàng đến khi hoàn tất
V. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ ĐÓNG GÓP CỦA MỖI BÊN
Đây là nội dung cốt lõi quyết định tỷ lệ chia tài sản, đặc biệt với:
- Tài sản đứng tên một người nhưng hình thành bằng tiền chung
- Tài sản do một bên đóng góp 90%, bên còn lại hỗ trợ chăm con / nội trợ
- Tài sản đầu tư, cải tạo, sửa chữa có giá trị tăng thêm lớn
Các căn cứ pháp lý được xem xét
| Loại chứng minh đóng góp | Ví dụ chứng cứ |
|---|---|
| Tài chính trực tiếp | Hợp đồng vay, chuyển khoản, lương, góp vốn |
| Công sức lao động & duy trì đời sống | Nội trợ, chăm con, hỗ trợ công việc, chăm sóc gia đình |
| Công sức bảo tồn, cải tạo tài sản | Hóa đơn sửa chữa, xây dựng, phát triển giá trị |
| Công sức kinh doanh, đầu tư | Hợp đồng, sao kê tài chính, báo cáo lãi |
Phán quyết phổ biến tại các vụ án:
- Người có đóng góp nhiều có thể hưởng 60% – 90% tài sản
- Người chỉ đứng tên sở hữu nhưng không đóng góp không mặc nhiên sở hữu toàn bộ
- Công sức nội trợ vẫn được tính như đóng góp lao động
VI. QUY TRÌNH ANTACO TRIỂN KHAI HỒ SƠ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
| Bước | Nội dung thực hiện |
|---|---|
| 1 | Tiếp nhận hồ sơ – tư vấn chiến lược sơ bộ |
| 2 | Thu thập chứng cứ, đánh giá hồ sơ |
| 3 | Đề xuất phương án thương lượng tối ưu |
| 4 | Khởi kiện – bảo vệ quyền lợi tại Tòa |
| 5 | Định giá – chia tài sản – thi hành án |
VII. LỢI THẾ CẠNH TRANH CỦA ANTACO
✓ Kinh nghiệm thực chiến hàng trăm hồ sơ tranh chấp nhà đất – ly hôn phức tạp
✓ Nắm vững pháp lý thực tiễn tại TP. HCM – Bình Dương
✓ Phương án xử lý nhanh, tiết kiệm chi phí, đảm bảo hiệu quả
✓ Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng
✓ Đồng hành từ đầu đến khi tài sản được chia xong
VIII. THỜI GIAN GIẢI QUYẾT & CHI PHÍ DỰ KIẾN
| Giai đoạn | Thời gian trung bình |
|---|---|
| Hòa giải thỏa thuận | 15 – 30 ngày |
| Khởi kiện cấp quận/huyện | 4 – 10 tháng |
| Phúc thẩm | 3 – 6 tháng |
| Thi hành án | 1 – 6 tháng |
Phí dịch vụ linh hoạt theo giá trị tài sản và mức độ phức tạp.
IX. LỜI KHUYÊN TỪ CHUYÊN GIA PHÁP LÝ ANTACO
- Thu thập chứng cứ tài chính càng sớm càng tốt
- Không tự ý bán, tặng, thế chấp tài sản đang tranh chấp
- Không ký các văn bản gây mất quyền lợi
- Thuê đơn vị pháp lý chuyên nghiệp ngay từ đầu
X. THÔNG TIN LIÊN HỆ DỊCH VỤ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP TÀI SẢN SAU LY HÔN
CÔNG TY ANTACO BÌNH DƯƠNG
📍 Văn phòng phục vụ: TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương
📞 Hotline – Zalo: 0937.590.699 | 0908.733.097
🌐 Website: xaydungaz.net – antacobinhduong.com
✉ Nhận tư vấn & báo giá hồ sơ qua Zalo bất kỳ lúc nào
Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp công bằng, minh bạch, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
XI. CAM KẾT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
⭐ Chiến lược pháp lý rõ ràng – minh bạch lộ trình
⭐ Hiệu quả đặt lên hàng đầu
⭐ Bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng theo pháp luật
⭐ Đồng hành trọn vẹn trong toàn bộ quá trình
KẾT LUẬN
Giải quyết tranh chấp tài sản sau ly hôn, đặc biệt liên quan đến chia tài sản nhà đất hình thành trong hôn nhân và xác định giá trị đóng góp, là một quá trình phức tạp và đòi hỏi chuyên môn sâu. Việc lựa chọn đơn vị pháp lý uy tín là yếu tố quyết định để bảo vệ quyền lợi của mỗi cá nhân.
ANTACO BÌNH DƯƠNG tự hào là đơn vị chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và tận tâm, luôn đồng hành cùng khách hàng trong các vụ việc pháp lý khó khăn nhất.
👉 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí bước đầu và xây dựng chiến lược pháp lý tối ưu nhất.
📞 0937.590.699 – 0908.733.097
